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《项目组织与管理》知识点:贷前管理

2016-06-20 14:35  建设工程教育网  【  【打印】【我要纠错】

  1.受理借款人的借款申请

  2.进行贷款基本调查。包括对借款人历史背景的调查,对借款人行业状况和行业地位的调查,对借款的合法性、安全性和盈利性的调查,借款人信用等级的评估调查,以及对贷款的保障性进行调查。

  3.进行信用评价分析。对借款人的品德、能力、资本、担保、经营环境等方面进行调查。

  4.对借款人进行财务评价。借款人的财务状况、盈利能力、资金使用效率、偿债能力、借款人的发展变化趋势进行预测。

  5.对贷款项目进行评估。以银行的立场为评估的出发点,以提高银行的信贷资产质量和经营效益为目的。

  6.制定贷款的法律文件。主要有借款合同、保证合同、抵押合同、质押合同。

  7.贷款审批。银行对贷款的审查重点有以下几个方面:贷款的直接用途是否符合国家与银行的有关规定;借款人是否符合借款资格条件;借款人的信用承受能力如何;借款人的发展前景;借款人偿还贷款的资金来源及偿债能力;贷款保证人的情况;贷款抵押、质押物的情况;根据贷款方式、借款人信用等级、借款人的风险限额等确定是否可以贷款,贷款结构和附加条件。

  8.贷款发放

  出现以下情况时及时停止贷款的发放:①借款人不按借款合同的用途使用贷款;②不按借款合同的规定偿还本息;③国家或银行规定的其他有关禁止行为。

我要纠错】 责任编辑:high
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