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《房估制度与政策》知识点:效用

2016-06-29 15:25  建设工程教育网  【  【打印】【我要纠错】

  消费者决策是消费者行为理论的基本内容。所谓消费者决策是指消费者在既定的预算约束条件下,为使自己获得最大满足而作出的消费选择。

  效用取决于两种因素:

  一是由商品的自然属性所决定、具有满足人们某种需要的能力;

  二是人们在消费某种商品时对需要满足的主观感受。

  效用的度量理论有基数效用论和序数效用论。

  以基数形式研究消费者效用最大化的理论,称为基数效用论。——假设消费者能够用数字表示消费单个物品的效用大小,即以效用单位对消费者消费某一物品所获得的满足程度加以衡量;对物品组合的消费,则假设每种物品的效用各自独立;效用可以比较、可以加总得到总效用。

  基数效用论采用的分析方法是边际效用分析法。

  为了弥补基数效用论的不足,经济学家提出了序数效用论,即以序数形式研究消费者效用最大化的理论。尽管不能用效用单位去计算效用,但效用的大小是可以去比较的。

  序数效用论采用的分析方法是无差异曲线分析法。

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