具体来说，强制拍卖标的须符合以下三个要件。

　　（1）强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产。强制标的不得为案外人的财产，但有两种法定情形除外。

　　1）被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依法向第三人发出履行到期债务的通知，第三人在指定期限内没有提出异议而又不履行的，人民法院有权裁定对其强制执行，对其财产进行拍卖。

　　2）保证人以其财产为被执行人提供担保的，如果被执行人无财产可供执行或其财产不足以清偿债务时，人民法院就有权裁定执行其在保证责任范围内的财产，对这部分财产进行拍卖。

　　（2）强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、冻结）的财产。

　　（3）强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产。