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《房估制度与政策》:瑕疵请求权的障碍

2016-06-30 13:42  建设工程教育网  【  【打印】【我要纠错】

  当出现下列情形时,买受人主张瑕疵请求权遇到障碍。

  (1)委托人、拍卖人无过错。如果委托人、拍卖人能够证明自己没有过错,则可以对抗瑕疵请求权。

  (2)买受人过错。表现为:其一,疏忽。其二,误解……其三,不当行为。买受人的不当行为可能导致瑕疵产生,如毁损、污染拍卖标的等。

  (3)声明不保证。声明不保证是指由于委托人、拍卖人难以确知拍卖标的的真伪或品质不予保证。拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。

我要纠错】 责任编辑:high
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