竣工验收应当具备的条件：

　　（一）完成工程设计和合同约定的各项内容；

　　（二）施工单位提交《竣工验收申请报告》；

　　（三）监理单位提交《工程质量评估报告》；

　　（四）设计单位已提交设计文件质量检查报告；

　　（五）有完整的技术档案和施工管理资料；

　　（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

　　（七）有关质量检测和功能性试验资料；

　　（八）有施工单位签署的工程保修书；

　　（九）竣工资料由建设行政主管部门或质监站审查合格；

　　（十）场地清理干净和路面外土方回填到位，竣工资料一式四份，一份原件，三份复印件；

　　（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

　　以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。