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2011年造价工程师考试《计价与控制》备考：建设项目经济评价
第三节 建设项目经济评价
一、财务评价和国民经济评价
1．财务评价可行，国民经济评价可行，项目通过；
2．财务评价不可行，国民经济评价不可行，项目不通过；
3．财务评价可行，国民经济评价不可行，一般予以否定；
4．国民经济评价可行，财务评价不可行，应予以考虑。
二、财务评价指标
1．静态指标
（1）投资收益率
优点：计算简便，能够直接衡量项目的经营效果；可适用于各种投资规模；
缺点：没考虑投资收益的时间因素，忽略了资金的时间价值的重要性。
（2）静态投资回收期
优点：经济意义明显、直观，计算简便；在一定程度上反映投资效果的优劣。
缺点：只考虑投资回收前的效果，不能反映回收之后的效果，无法衡量项目投资收益的大小；没考虑时间价值，无法正确辨识项目优劣。
2．动态指标
（1）净现值NPV
判别：NPV>0，
NPV=0
NPV
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