2011房地产估价师《相关知识》讲义(7)
第二节 建筑构造
一、建筑的组成 掌握
1、工业:屋盖、吊车梁、柱子、外墙围护系统(抗风载)、支撑系统(柱间、屋盖)、基础。
2、民用:基础、墙和柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗。
二、地基、基础和地下室 掌握
(一)地基
1、地基——承受建筑物全部荷载的土层,是地球的一部分。有足够的承载能力,否则上边的建筑物再结实没意义。
2、地基允许承载力——每单位面积能承受的最大压力。吨/㎡.
3、基础底面大小:上部荷载越大、地基承载力小,则基础底面积应该越大。底面压强小
(二)基础
1、定义:承受建筑物的全部荷载,并传给地基。
2、构造的影响因素:上部结构、地基承载力、荷载、基础埋置深度。
3、按构造特点分类:
⑴、条形基础:(带形)多为墙下基础。
按材料不同又分为刚性、柔性基础(钢筋混凝土基础)。
⑵、独立基础:柱下的。可以现浇,也可以预制(杯形基础)。
⑶、筏式基础:由底板和反梁组成
上面建筑物重量越大,下面地基承载力越差,基础底面越大,连成一片。
适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。 满堂基础
⑷、箱形基础:地下室。适合于软弱地基和上部荷载较大的建筑物。
⑸、桩基础:
⑴适合于
⑵组成:承台和桩群。不适宜采用天然地基上作浅基础的。上面土层较弱,下面较好
⑶分类:按传力分:摩擦桩、端承桩
单选题:08年试题
由整片钢筋混凝土基板和反梁组成的基础是( D )。
A.条形基础
B.桩基础
C.箱形基础
D.整体式筏式基础
(三)地下室 如同普通楼层的房间
1、防潮:常年、最高水位都低于地下室地坪。
2、防潮、排水结合:常年低于、最高水位高于地下室地坪。
3、防水:常年、最高水位都高于地下室地坪:卷材(柔性防水)、钢筋混凝土防水(刚性防水)。
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