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房地产估价师考试《相关知识》重难点（2）
（二）优先股股东的权利
权利：因为这些权利，比普通股东，收益更稳定，风险小
⑴分配股息的优先权：享有基本股息，在公司盈利下降，仍有利可得；公司经营好利润高时，但得不到增长的收益；
⑵分配剩余资产的优先权：破产解散时，优先得到授偿；
⑶有限的表决权：没有重大决策的表决权。涉及优先股的权益时；
⑷要求赎回权。按一定条件赎回。
（三）普通股票按投资主体的分类
⑴国家股：以国有资产投入公司形成的股份——国务院授权；
⑵法人股：以企、事业法人可以支配的资产投入公司形成的股份；
⑶个人股： 内部职工：不超过总量的10%；
社会公众股：上市公司：公众股至少应占25%，至少达到1250万元面值；
总额超过4亿元时：至少达到6000万元面值。
☆：国家股与国有法人股的区别（划分）：
1、企业改制时：
A．以全部资产改制为股份公司——国家股；
B．以部分资产改制为股份公司——＞50%——国家股；——＜50%----国有法人股
C．国有法人单位以全部、部分资产——国有法人股。
2、新创立时：
A．国家授权投资的——国家股；
B．国有企业的法人资产投资的——国有法人股。
（四）特种股票：
⑴B股：人民币面值，美元标明价格；境外人，在境内以外汇买卖的记名外资股票；
⑵H股：人民币面值，供境外人用外币认购，在香港上市；
⑶N股：人民币面值，供境外人用外币认购，在纽约上市。
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