交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

2011房地产估价师《相关知识》讲义精选(11)

2011-06-13 17:34  来源:  字体:  打印 收藏

 2026年新课已上线 送25年全套课程

  五、金融工具 熟悉

  是指以书面形式发行和流通的具有法律效力的凭证。包括债券债务凭证(票据、债券等),所有权凭证(股票)。

  1、金融工具的一般特征:偿还性、可转让性(流动性)、安全性、收益性;

  ☆:流动性与收益性成负相关性,即流动性越好,收益越差;

  安全性与收益性成负相关性;流动性与安全性呈正相关性。

  2、金融工具的种类:

  ⑴按信用方式分为:商业(企业)、银行、消费、国家、国际信用工具;

  ⑵按发行者的性质分为:直接、间接金融工具;

  直接金融工具:由非金融机构,如企业、政府、个人发行和签署的。

  商业票据、公债、国库券、企业债券、股票、抵押契约;

  间接金融工具:由金融机构发行的。

  银行券、存款单、银行票据、保险单;

  ⑶按期限分为:短期:本票、汇票、支票、大额可转让存单、短期债券;

  长期:股票、债券;

  不定期:银行券(钞票)、纸币。

  3、几种主要的金融工具

  ⑴本票:出票人签发,承诺见票付款。出票人就是付款人。

  商业本票——企业签发;

  银行本票——银行签发;

  当事人:2个人,出票人(付款人)、收款人。

  ⑵汇票:出票人签发,委托付款人见票付款。包括商业汇票、银行汇票。

  当事人:3个人,出票人、付款人、收款人。

  商业汇票必须经过承兑后才能生效。分为企业承兑的商业承兑汇票和银行承兑汇票;

  汇票应遵守7条原则和规定。

  背书——在票据背面或粘贴单上记载有关事项并签字盖章的票据行为。

  背书转让——以转让票据为目的的背书行为。汇票可以转让

  [单选题]2009年试题

  由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是(B )。
  A.汇票
  B.本票
  C.支票
  D.银行券

  [判断题]2009年试题

  不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。 (√ )

  ⑶支票:活期存款人签发给收款人办理结算。

  现金支票 ①以存款为依据;

  分为 特点 ②有效期短;

  转帐支票 ③金额以存款余额为限,不能透支;

  [单选题]2009年试题

  由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是(B )。
  A.汇票
  B.本票
  C.支票
  D.银行券

  [判断题]2009年试题

  不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。

  ⑷信用卡:银行或信用卡公司发行。在指定商店、场所记账消费,可以短期透支,即消费贷款。

  ⑸银行券:钞票,人民币。

  ⑹大额可转让存单:由银行发行的一种大面额定期存款凭证。

  ⑺债券和股票:

 建设工程教育网整理

阅读排行

更多
房估资料免费领取

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图