2011房地产估价师《相关知识》讲义精选(11)
五、金融工具 熟悉
是指以书面形式发行和流通的具有法律效力的凭证。包括债券债务凭证(票据、债券等),所有权凭证(股票)。
1、金融工具的一般特征:偿还性、可转让性(流动性)、安全性、收益性;
☆:流动性与收益性成负相关性,即流动性越好,收益越差;
安全性与收益性成负相关性;流动性与安全性呈正相关性。
2、金融工具的种类:
⑴按信用方式分为:商业(企业)、银行、消费、国家、国际信用工具;
⑵按发行者的性质分为:直接、间接金融工具;
直接金融工具:由非金融机构,如企业、政府、个人发行和签署的。
商业票据、公债、国库券、企业债券、股票、抵押契约;
间接金融工具:由金融机构发行的。
银行券、存款单、银行票据、保险单;
⑶按期限分为:短期:本票、汇票、支票、大额可转让存单、短期债券;
长期:股票、债券;
不定期:银行券(钞票)、纸币。
3、几种主要的金融工具
⑴本票:出票人签发,承诺见票付款。出票人就是付款人。
商业本票——企业签发;
银行本票——银行签发;
当事人:2个人,出票人(付款人)、收款人。
⑵汇票:出票人签发,委托付款人见票付款。包括商业汇票、银行汇票。
当事人:3个人,出票人、付款人、收款人。
商业汇票必须经过承兑后才能生效。分为企业承兑的商业承兑汇票和银行承兑汇票;
汇票应遵守7条原则和规定。
背书——在票据背面或粘贴单上记载有关事项并签字盖章的票据行为。
背书转让——以转让票据为目的的背书行为。汇票可以转让
[单选题]2009年试题
由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是(B )。
A.汇票
B.本票
C.支票
D.银行券
[判断题]2009年试题
不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。 (√ )
⑶支票:活期存款人签发给收款人办理结算。
现金支票 ①以存款为依据;
分为 特点 ②有效期短;
转帐支票 ③金额以存款余额为限,不能透支;
[单选题]2009年试题
由企业签发,承诺在指定日期无条件支付确定的金额给收款人的票据是(B )。
A.汇票
B.本票
C.支票
D.银行券
[判断题]2009年试题
不论商业汇票还是银行汇票都需要经过承兑后才能生效,商业承兑汇票属于商业汇票,银行承兑汇票属于银行汇票。
⑷信用卡:银行或信用卡公司发行。在指定商店、场所记账消费,可以短期透支,即消费贷款。
⑸银行券:钞票,人民币。
⑹大额可转让存单:由银行发行的一种大面额定期存款凭证。
⑺债券和股票:
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