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房地产估价师考试《相关知识》重难点（5）
§8-4 投资基金证券
一、投资基金与投资基金证券的概念 掌握
1、投资基金：指一种集合投资制度。涉及四方：投资人、发起人、管理人、托管人。
基金发起人发行受益证券或发行股票；
投资人购买证券或股票，不限人数，汇集了相当数量的资金；分享收益、承担风险；
委托管理人（投资专家组成）进行组合投资，管理和运营；
委托托管人保管和财务核算。
发起人与管理人、托管人之间的权利义务按信托契约加以规定。
2、投资基金证券：享有资产所有权、收益分配权、剩余资产分配权的凭证。
二、投资基金证券与股票
债券的区别 掌握
1、发行主体不同、体现的权利关系不同： 股票：股份有限公司发行，股权关系；
债券：政府、银行、企业发行，债券债务关系；
基金证券：基金发起人发行，契约关系；
2、运行机制不同，投资人的经营管理权不同：
股票：股份有限公司运营，股民有权参与公司管理；
债券：债务人支配，债权人无权过问；
基金证券：管理人运营，持有者无权过问。
3、风险和收益不同：股票＞投资基金证券＞债券（风险）。风险与收益成正比。
股票＞投资基金证券＞债券（收益）。
4、续存时间不同： 股票：无定期
债券：定期
投资基金：有定期，但可续、可止；
A．封闭式：不得增减，交易所买卖
B．开放式：可随时增减
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