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2011年房地产估价师考试《经营与管理》练习精选(5)

2011-07-11 14:53  来源:  字体:  打印 收藏

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  1.宣传作为促销组合因素之一,在(  )等方面,起着十分重要的作用。
  A.刺激对企业产品的需求,增加销售
  B.改善形象
  C.提高知名度
  D.提高产品品质
  答案:ABC
  解析:宣传不能改变产品品质。

  2.确立施工中控制质量的具体措施,主要包括(  )方面。
  A.对各项施工设备、仪器进行检查,特别是校准各种仪器仪表,保证在测量、计量方面不出现严重误差
  B.控制混凝土质量
  C.对对工程中的配套设备进行检验
  D.对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法
  答案:ABD

  3.开发项目竣工验收的工作程序一般分为(  )。
  A.单项工程竣工验收
  B.综合验收
  C.单位工程验
  D.单项验收
  答案:AB

  4.一般来说,认知定价法所确定的价格(  )价值定价法所确定的价格。
  A.高于
  B.低于
  C.等于
  D.高于等于
  答案:a

  5.进度计划管理通常采用横道图和(  )
  A.资金流动计划图
  B.网络图
  C.直方图
  D.控制图
  答案:b

  6.工程成本控制的主要对象是主要费用的(  )
  A.变动费用
  B.固定费用
  C.材料费用
  D.人工费用
  答案:a

  7.(  )对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等,均起着举足轻重的作用,它往往关系到一个项目的成败。
  A.看地
  B.对房地产开发项目进行财务评估
  C.市场研究
  D.土地使用权的取得
  答案:C

  8.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在(  )。
  A.3个以上
  B.5-10个之间
  C.5个以上
  D.3-10个之间
  答案:D

  9.开标会议由(  )主持,邀请各投标人和当地公证机构参加。
  A.开发商
  B.招标机构
  C.专家
  D.招标管理部门
  答案:A

  10.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同,可以(  )为基础编制。
  A.施工图预算
  B.以概算额
  C.扩大综合定额
  D.以平方米造价包干为基础编制
  答案:A,B,C

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