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房地产估价师《相关知识》复习资料(7)

2011-08-01 14:25  来源:  字体:  打印 收藏

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  第三章建筑工程知识

  一、建筑分类熟悉P62

  (三)按层数分:低层1~3,多层4~6,中高层7~9,高层10层及以上、超过24米,100米以上超高层。

  (四)按承重受力分:

  1.墙承重结构:

  (1)砖混结构:竖向承重是砖墙;楼层比较低

  (2)剪力墙结构:竖向承重是钢筋混凝土墙。高层住宅

  2.构架式承重结构:又称为骨架式承重。墙不承重

  (1)排架:单层工业厂房

  (2)框架:梁、板、柱承重体系。

  3.筒体、框筒结构:封闭的钢筋混凝土筒体;密柱、深梁的框筒。高层、超高层。

  4.大空间结构:大跨度、无柱子;网架等;体育馆、展览馆、剧场。

  二、建筑识图基础熟悉

  (一)建筑制图的基本规定

  3.比例:建筑和设备:一个图一般只采用一种比例;

  结构:不注比例尺,允许一个图形使用两种比例。

  4.定位轴线及编号:定义:定为轴线是对承重墙、柱子、梁等主要受力构件予以定位的线。

  编号:阿拉伯数字和大写英文字母。

  5.尺寸:单位:除建筑标高和总平面图以米为单位外,其他图纸一律以毫米为单位。所以图纸上不注尺寸单位。

  6.标高:

  (1)概念:

  绝对标高:青岛附近的黄海平均海平面为零点。

  相对标高:以建筑物室内首层地面为零点而测定的高度。工程图纸一般用相对标高。

  (2)符号:以米为单位,负号说明从首层地面往下。

  (3)关系:±0.000=42.5;比往上±0.000,在42.5的基础上加,往下就是减去。

  (二)建筑施工图

  1.总平面图:说明建筑物所在具体位置和其周围环境关系的水平投影图。

  2.建筑平面图:略高于窗台水平切开,拿走上部,对下面投影得到的图。

  外形、墙(柱)、门窗、楼梯间、卫生间等;与买房子看的那种图很像

  3.建筑立面图:对建筑外立面的投影。

  外立面所有可见内容,墙面装修、尺寸、标高。

  4.建筑剖面图:沿高度切开,拿走一半,对剩下部分投影。

  内部的分层、结构形式、地面、楼板层、屋顶作风、材料、尺寸、标高等。

  5.建筑详图:外墙大样、楼梯详图、厨房、卫生间详图等。

  (三)结构施工图

  1.基础施工图:基础平面图、基础详图。±0.000以下

  2.主体结构施工图:砖混、钢筋混凝土结构图、工业厂房结构施工图。±0.000以上

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