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房地产估价师《制度与政策》第五章（1）
第五章 规划设计及工程建设管理制度与政策
1. 城乡规划的基本概念
城乡规划（五级）
城镇体系规划
城市规划
镇规划
乡规划
村庄规划
城市和镇规划分类
总体规划
详细规划
·控制性详细规划
·修建性详细规划
规划区
城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域
城市规划区
城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域
2．城镇体系规划（四级）
全国城镇体系规划
省域城镇体系规划
市域（镇域）城镇体系规划
县域城镇体系规划
3. 城市总体规划的基本内容
总体规划期限
20年
主要内容
城市、镇的发展布局、功能分区、用地布局、综合交通体系
禁止、限制和适宜建设的地域范围
各类专项规划
强制性内容
规划区范围、建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地
水源和水系、基本农田和绿化用地、环境保护
自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾内容
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