交流分享,早日上岸!

房地产估价师 扫码并回复房地产估价师进群
当前位置:建设工程教育网 > 房地产估价师 > 备考资料 > 复习资料 > 正文

房地产估价师《相关知识》复习资料(9)

2011-08-01 14:29  来源:  字体:  打印 收藏

 2026年新课已上线 送25年全套课程

  七、楼梯、电梯掌握

  1.楼梯的组成:楼梯段、休息平台、栏杆扶手;

  2.楼梯的基本尺寸:

  (1)梯段:最少3级,最多18级;踏步高宽公式。

  (2)休息平台:不小于梯段宽。

  (3)栏杆扶手:不低于900mm.

  3.电梯:7层及7层以上、高度在16m以上的住宅均应设电梯。

  八、屋顶掌握

  屋顶的组成:

  1.屋面:防水;坡度大小与材料有关。

  2.承重结构:屋架、屋面板。

  3.保温隔热:通常设在屋顶的承重结构层与面层之间(屋面板与放水之间);

  4.顶棚:普通、吊顶。

  九、变形缝掌握

  变形、裂缝、结构破坏。

  1.伸缩缝:

  (1)作用:防止由于温度的影响;

  (2)设置:从屋顶至基础顶面;

  (3)缝宽:20~30mm.

  2.沉降缝:

  (1)作用:防止由于不均匀沉降的影响;

  (2)设置:从屋顶至基础底面;

  (3)缝宽:宽与建筑物层数有关;

  (4)设置沉降缝的情况:5种。

  3.防震缝:

  (1)作用:防止由于地震的影响;

  (2)设置:基础不断开;

  (3)缝宽:不小于50mm.

  注意:如果两种缝同时设置时,只要有沉降缝,缝在基础部分必须断开。

  十、建筑材料的性质P101

  (一)建筑材料的物理性质

  1.与质量有关

  (1)密度——绝对密实状态下的;

  (2)表观密度——自然状态下的;

  (3)密实度——绝对密实状态下与自然状态下的比;

  (4)孔隙率——内部孔隙的体积与在自然状态下的体积比。

  2.与水有关

  (1)吸水性——水中吸水;与孔隙率呈正比

  (2)吸湿性——空气中吸水;木材

  (3)耐水性——饱和水作用下,强度不显著降低;石材

  (4)抗渗性——抵抗压力水;

  (5)抗冻性——多次冻融循环、不破坏、强度不显著降低。

  (二)建筑材料的力学性质

  (1)强度——抵抗破坏的能力;抗拉、抗压、抗弯、抗剪切。

 建设工程教育网整理

阅读排行

更多
房估资料免费领取

免费视频

更多

免费题库

更多

免费资料下载排行

更多
网站地图