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房地产估价师考试相关知识复习资料(14)

2011-08-01 14:57  来源:  字体:  打印 收藏

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  三、金融工具熟悉

  是指以书面形式发行和流通的具有法律效力的凭证。包括债券债务凭证(票据、债券等),所有权凭证(股票)。

  1、金融工具的一般特征:偿还性、可转让性(流动性)、安全性、收益性;

  ☆:流动性与收益性成负相关性,即流动性越好,收益越差;

  安全性与收益性成负相关性,即安全性越好,收益越差;

  流动性与安全性呈正相关性;

  2、金融工具的种类:

  (1)按信用方式分为:商业(企业)、银行、消费、国家、国际信用工具;

  (2)按发行者的性质分为:直接、间接金融工具;

  直接金融工具:由非金融机构,如企业、政府、个人发行和签署的。

  商业票据、公债、国库券、企业债券、股票、抵押契约;

  间接金融工具:由金融机构发行的。

  银行券、存款单、银行票据、保险单;

  (3)按期限分为:短期:本票、汇票、支票、大额可转让存单、短期债券;

  长期:股票、债券;

  不定期:银行券、纸币。

  3、几种主要的金融工具

  (1)本票:出票人签发,承诺见票付款。出票人就是付款人。

  商业本票——企业签发;

  银行本票——银行签发;

  当事人:2个人,出票人(付款人)、收款人。

  (2)汇票:出票人签发,委托付款人见票付款。包括商业汇票、银行汇票。

  当事人:3个人,出票人、付款人、收款人。

  商业汇票必须经过承兑后才能生效。商业承兑汇票、银行承兑汇票;

  (3)支票:活期存款人签发给收款人办理结算。

  现金支票①以存款为依据;

  分为特点②有效期短;10天

  转帐支票③金额以存款余额为限,不能透支;

  (6)大额可转让存单:由银行发行的一种大面额定期存款凭证。不能提前支取现金

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