扫码并回复房地产估价师进群
房地产估价师考试相关知识复习资料（12）
消费、投资、乘数理论掌握
1.消费函数：
（1）国民经济均衡：∵需求：国民收入＝消费＋投资供给：国民收入＝消费＋储蓄
∴投资＝储蓄I＝S
（2）消费函数：消费数量随收入的增加而增加，只是比收入增加的幅度小。
消费函数指消费与收入之间存在线性关系：C＝A＋BY
其中：
A——基本消费量；
B——边际消费倾向，消费增量与收入增量的比值，小于1的数；
Y——收入；
BY——收入引致的消费
3.乘数理论：当某个变量变化时引起其他变量变化的幅度大小的系数，叫乘数。
投资增加时使国民收入成倍增加，2倍、5倍，，，，这个倍数叫投资乘数。
双重作用：总需求增加，引起国民收入大幅度的增加；
总需求减少，引起国民收入大幅度的减少；与财政政策对应
宏观经济政策掌握
1.财政政策：政府支出（政府购买、举办公共工程与转移支付）、税收；
运用：萧条时期：增加政府支出、减少税收刺激总需求的扩大、消除失业；
膨胀时期：减少政府支出、增加税收抑制总需求的扩大、消除通货膨胀；
2.货币政策：通过中央银行控制货币供应量来调节利率而影响投资和整个经济；
与财政政策不同：财政政策——直接；
货币政策——间接；
萧条时期：扩张性货币政策、利率降低；增加资金投放量；
膨胀时期：紧缩性货币政策、利率提高。减少资金投放量。
建设工程教育网整理
39:39
54:49
52:07
35:05
苏公网安备32128202000920号
