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2011房地产估价师《相关知识》复习资料（14）
五、诉讼时效掌握
1、概念：在法定期限内不行使权利，失去保护。
2、诉讼时效期间：法定期间。
普通诉讼时效期间：请求保护民事权利，2年；
特殊诉讼时效期间：1年；身体、商品质量、租金、寄存财物；
3年；环境污染损害赔偿。
最长、长期：20年。
☆：从知道或应该知道权利被侵害时起计算。
3、诉讼时间的中止、中断、延长：
中止——暂停、已过时间有效；
中断——已过时间无效，时间重新计算；当事人一方履行义务，中断。又不履行，重新
延长——法院判定。
六、民事责任——违反义务、承担责任、对后果负责
主动承担：10种；不主动承担——制裁（实行惩罚或强制）。
七、合同分类掌握
1、典型、非典型；法律设有规范，并赋予一定名称的合同。买卖、借款等；
2、双务、单务：双方享有，一方享有——没有抗辩权。
3、有偿、无偿：是否得到利益；
4、诺成、实践：诺成合同——不要物；
实践合同——实际交付标的物；
5、要式、不要式：要式——根据法律规定必须采用特定形式；
不要式——不采用特定形式。
6、主、从：是否以其他合同的存在为前提而存在的。
主——不以其他合同的存在为前提；
从——不能单独存在，以其他合同的存在为前提的。
比如，借款合同是主合同，抵押贷款合同为从合同，债权在先
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