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2012年房地产估价师《制度与政策》：强制拍卖
强制拍卖的概念、特点和原则
概念
是指国家执法机关依法对被查封扣押的财产实行公开竞价，所物品卖给出价最高的竞买人，以清偿债务为目的一种强制执行行为
基本方式
法院自行拍卖
法院委托商业拍卖机构拍卖
强制拍卖的特点
国家强制性
标的的非自有性
主体的特定性
目的的利他性
权利义务的不对等性
强制拍卖的基本原则
法院处置权限定原则
法院主导拍卖程序原则
强制拍卖的主体、标的和依据
主体
标的
依据
4.3强制拍卖的程序
价格评估
作出强制拍卖的决定
确定和委托拍卖机构
发布公告与展示标的
确定拍卖保留价
举行拍卖会
确认拍卖结果
强制拍卖的注意事项
关于强制拍卖标的物上设有担保物权
关于中止拍卖、撤销拍卖委托
中止拍卖的条件
撤销拍卖的条件
责任编辑：玛门
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