2012年房地产估价师《制度与政策》：商品房销售代理
商品房销售代理
概念
是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介机构代为销售的一种经营方式
特点
必须签订委托合同
房地产中介机构可以收取佣金，但不得收取佣金以外的其它费用
中介机构的销售人员应具有相应的资格条件
商品房合同的计价方式
计价方式
按套（单元）计价（如别墅按栋卖）
按套内建筑面积或按建筑面积计价
产权登记方式
按建筑面积进行登记
责任编辑：玛门
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商品房销售代理
概念
是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介机构代为销售的一种经营方式
特点
必须签订委托合同
房地产中介机构可以收取佣金，但不得收取佣金以外的其它费用
中介机构的销售人员应具有相应的资格条件
商品房合同的计价方式
计价方式
按套（单元）计价（如别墅按栋卖）
按套内建筑面积或按建筑面积计价
产权登记方式
按建筑面积进行登记
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