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2012年房地产估价师《经营与管理》:债务资金筹措

2012-08-17 15:52  来源:  字体:  打印 收藏

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  债务资金筹措

  信贷融资

  债券融资-债券偿付方式(三种)

  偿还,到期一次偿还本息

  转期,用一种到期较晚的债券换到期较早的债券

  转换,有效期内只需支付利息,可将债券转化为公司普通股

  融资方案分析(分析四方面)

  资金来源可靠性分析

  融资结构分析-资本金与债务资金的比例

  融资成本分析

  债务融资成本

  资金筹集费

  资金占用费(利息)

  资本金融资成本

  资金筹集费

  资金占用费(按机会成本原则计算,可参照银行存款利率计算)

  融资风险分析(三类风险分析)

  资金供应风险、利率风险、汇率风险

责任编辑:玛门

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