2012年房地产估价师《经营与管理》：可行性研究选择基础参数
可行性研究中选择基础参数（四类参数）
时间类参数
各种期限
超始时间以及持续时间
经济评价工作的计算周期
融资相关参数
开发贷款的利率
资本金入比例或财务杠杆比率
预售收入用于后续开发建设投资的比例
收益相关参数
出租率或空置率
运营成本占毛租金收入比率
评价标准类指标
基准收益率
目标成本利润率
目标投资利润率
目标投资回报率
责任编辑：玛门
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可行性研究中选择基础参数（四类参数）
时间类参数
各种期限
超始时间以及持续时间
经济评价工作的计算周期
融资相关参数
开发贷款的利率
资本金入比例或财务杠杆比率
预售收入用于后续开发建设投资的比例
收益相关参数
出租率或空置率
运营成本占毛租金收入比率
评价标准类指标
基准收益率
目标成本利润率
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