扫码并回复房地产估价师进群
2012年房地产估价师《经营与管理》：资金等效值换算基本框架
资金等效值换算的基本框架（3+2+6+4）
三个值
P：现值
F：终值
A：年值
两个因素
利率（i）
计息期（n）
六种基本换算及六个系数
现值换算为终值P～F
终值换算为现值F～P
年值换算为终值A～F
终值换算为年值F～A
年值换算为现值A～P
现值换算为年值P～A
四种特别换算（两种等差换算+两种等比换算）
等差年值换算为现值A'-P
等差年值换算为等额年值A'-A
等比年值换算为现值A''-P
等比年值换算为等额年值A''-A
现值换算为终值P～F（一次支付终值）
形象理解：（存款）一次存钱，到期本利合计多少
系数名称：一次支付终值系数（F/P，i，n）
终值换算为现值F～P（一次支付现值）
形象记忆：（存款）已知到期本利合计数，求最初本金。
系数名称：一次支付现值系数（P/F，i，n）
责任编辑：玛门
39:39
54:49
52:07
35:05
苏公网安备32128202000920号
