一、招标条件

　　本招标项目吉林市昌邑区廉租公寓项目，已由吉林市保障性住房工作领导小组办公室以吉市保建第2012字002号文件批准建设，项目业主为吉林市昌邑区人民政府，项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。

　　二、项目概况与招标范围

　　2.1工程内容：新建，总建筑面积：14033㎡，其中：

　　○1住宅建筑面积：3018㎡（其中住宅为2461㎡，物业为27㎡，社区为500㎡），层数6层；

　　○2住宅建筑面积：2946㎡，层数6层；

　　○3住宅建筑面积：3636㎡，层数6层；

　　○4住宅建筑面积：3636㎡，层数6层；

　　○A商业网点建筑面积：590㎡，层数1层；

　　○B泵房建筑面积：207㎡，层数1层；上述建筑物均为砖混结构。招标范围：土建、水暖、电气施工及监理（详见招标文件）。资金来源：财政及自筹，资金已落实。

　　2.2工程建设地点为西河路以南，连云街以西，林荫路以北，松江碳素厂以东。

　　2.3计划开工日期为2012年11月30日，计划竣工日期为2013年9月30日，工期304日历天；

　　2.4工程质量要求符合国家现行《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》。

　　三、投标人资格要求

　　3.1工程施工投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质，及安全生产许可证（副本）原件及复印件的法人或其他组织，有过类似工程规模的业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

　　监理投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑丙级及以上资质的法人或其他组织。

　　3.2投标单位拟派出的项目经理（注册建造师）须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业叁级项目经理或建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质。

　　3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理或注册建造师中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

　　3.4本次招标不接受联合体投标。

　　3.5外埠施工企业还需到吉林市建设行政主管部门进行备案，取得相应入吉投标备案通知书后方可参加投标（详见吉市建字[2011]197号文件）。

　　3.6拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

　　四、招标文件的获取

　　4.1凡有意参加投标者，请于2012年11月1日至2012年11月7日（公休日、节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午13时30分至16时00分。在吉林市建设工程交易中心工程施工投标申请人持单位介绍信或法定代表人授权书、身份证及投标代理人证原件和复印件及加盖本单位公章的营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件购买招标文件。

　　监理投标申请人持单位介绍信或法定代表人授权书、身份证及投标代理人证原件和复印件及加盖本单位公章的营业执照、资质证书的复印件购买招标文件。

　　4.2工程施工招标文件售价为人民币1500元/套，监理招标文件售价为人民币300元/套，售后不退。

　　五、投标文件的递交

　　5.1投标文件递交的截止时间见招标文件，地点在吉林市建设工程交易中心。

　　5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

　　5.3施工、监理投标申请人应按照有关规定提交投标保证金。

　　5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

　　六、发布公告的媒介

　　本次招标公告同时在中国采购与招标网、吉林省建设信息网和吉林市建设信息网上发布。

　　七、联系方式

　　招标人：吉林市昌邑区人民政府

　　办公地址：吉林市中兴街105号

　　邮政编码：132001

　　联系电话：0432-63379013

　　联系人：汪晓峰

　　招标代理机构：吉林国信项目管理咨询有限公司

　　办公地址：吉林市长江街44-8号

　　邮政编码：132013

　　联系电话：0432-66592677

　　联系人：奚志伟

2012年11月1日