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2013年房地产估价师《房地产估价理论与方法》每日一练（4.5）
一套建筑面积为100㎡，单价为3000元/㎡、总价为30万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一起与成交日期支付10万元，第二期于第一年年中一次性支付10万元，第三期于第一年年末一次性支付10万元，则此房地产的实际单价为（ ）元/㎡。（年折现率为5%）
A．3000
B．2850
C．2857
D．2928
【正确答案】：D
【答案解析】：参见教材P113。实际总价为10+10/（1+5%）0．5+10/（1+5%）=29．28万元。
【该题针对“房地产价格和价值的种类”知识点进行考核】
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