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09年房地产估价师制度与政策经典例题解析(五十八)

2009-09-18 09:03  来源:  字体:  打印 收藏

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    1.监理的基本方法就是控制,基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中,"两管"是指监理活动中的( )。
    A.合同管理  
    B.质量管理  
    C.投资管理  
    D.进度管理
    E.信息管理

    2.协调是建设监理能否成功的关键。其中外部的协调包括( )。
    A.项目系统各种需求关系的协调 建设工程教育网 
    B.项目系统内部关系的协调
    C.项目系统组织关系的协调  
    D.与业主有合同关系的设计单位的协调
    E.与业主没有合同关系的社会团体的协调

    3.下列( )建设工程必须实行监理。
    A.中型公用事业工程  
    B.成片开发建设的住宅小区工程
    C.利用国际组织援助资金的工程  
    D.城镇居民自建住房
    E.农村村民自建住宅

    4.项目报建制度中,凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,接受( )的监督管理。建设工程教育网
    A.当地工商行政主管部门  
    B.当地计划行政主管部门授权机构
    C.当地计划行政主管部门  
    D.当地建设行政主管部门授权机构
  E.当地建设行政主管部门

  5.A房地产开发公司在B市市区内建设一住宅小区,下面其提供的( )有关证明材料是符合申请领取施工许可证条件的。 建设工程教育网
  A.该建筑工程用地批准手续
  B.取得的建设工程规划许可证
  C.施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求
  D.尚未确定施工企业
  E.有满足施工需要的施工图纸及技术资料,但施工图设计文件还未进行审查

  6.根据《房屋建筑工程质量保修办法》,在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为 ( )。
    A.屋面防水工程为3年  
    B.装修工程为1年
    C.给排水管道为2年  
    D.供冷系统为2个供冷期
  E.设备安装为2年

  7.下列关于房屋建筑工程质量保修责任,说法错误的是( )。
  A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
  B.保修费用由施工单位承担
  C.保修完后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
  D.保修费用由质量缺陷的责任方承担 建设工程教育网
  E.因保修不及时造成新的人身、财产损害,由建设单位承担赔偿责任

  答案: 1.AE  2.DE  3.ABC 4.DE 5.ABC 6.CDE  7.BE

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