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2010年房地产估价师《经营与管理》模拟试题（11）
1.分析市场趋势，通常包括三个步骤（ ）
A．宏观环境预测
B．行业预测
C．企业的销售预测
D．产品预测
答案：ABC
解析：分析市场趋势，通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测；然后是行业预测；最后是企业的销售预测。
2.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是（ ）
A．细分市场通常能够吸引好几位竞争对手
B．弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手
C．细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者
D．弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者
答案：AD
解析：要清楚细分市场与弥隙市场的区别。
3.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，市场细分会出现（ ）的模式。
A．同质偏好
B．同形偏好
C．集群偏好
D．分散偏好
答案：ACD
解析：三种模式：同质偏好、分散偏好、集群偏好。
4.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列（ ）
A．优越性
B．固定性
C．可支付性
D．独特性
答案：ACD
解析：还有重要性、盈利性、先发制人、沟通性。
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