2010年全国房地产估价师考试高分突破(一)
1.根据《建设工程工程量清单计价规范》,砖基础砌筑工程量按设计图示尺寸以体积计算,但应扣除( )。
A.地圈梁所占体积
B.构造柱所占体积
C.嵌入基础内的钢筋所占体积
D.砂浆防潮层所占体积
E.单个面积大于0.3平方米的孔洞
2.根据设计规范,按室内正常环境条件下设计的钢筋混凝土构件,钢筋混凝土保护层厚度为25mm的是( )。
A.板
B.墙
C.梁
D.柱
E.有垫层的基础
3.有一建筑,外墙厚370mm,中心线总长80m,内墙厚240mm,净长线总长为35m。外墙外边线所围成的面积,即底层建筑面积600 ㎡,室内外高差0.6m。地坪厚度(地面的饰面层)100mm,已知该建筑基础挖土量为1000m3,室外设计地坪以下埋设物体积450m3,则该工程的余土外运量为( )m3。
A.212.8
B.269
C.169
D.112.8
4.根据《建设工程工程量清单计价规范》,挖土方的工程量按设计图示尺寸以体积计算,此时的体积是指( )。
A.虚方体积
B.夯实后体积
C.松填体积
D.天然密实体积
5. 根据《建设工程工程量清单计价规范》,混凝土板桩的接桩计算规则是( )。
A.按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算
B.按设计根数计算
C.按设计图示尺寸以接头数量计算
D.按设计接头长度计算
6.关于外墙砖砌体高度计算的说法中不正确 的有( )。
A. 位于屋架下弦,其高度算至屋架底
B.坡屋面无檐口天棚者算至屋面板底
C.有屋架无天棚者算至屋架下弦底
D.平屋面算至钢筋混凝土板底
E.出檐宽度超过600mm时,按实砌高度计算
7.有一两砖厚外墙体,中心线长8m,高5m,开有门窗洞口总面积为6 ㎡,两个通风洞口各为0.25 ㎡,门窗洞口上的钢筋砼过梁总体积为0.5m3,则该段墙体的砌砖工程量为( )m3。
A.16.5
B.16.16
C.15.92
D.16.75
8.砖基础与墙体使用不同材料时,工程量计算规则规定以不同材料为界分别计算基础和墙体工程量,范围是( )。
A.室内地坪正负300mm以内
B.室内地坪正负300mm以外
C.室外地坪正负300mm以内
D.室外地坪正负300mm以内
9.某建筑采用现浇混凝土整体楼梯,楼梯共4层自然层,楼梯间净长6m,净宽4m,楼梯井宽450mm,长3m,则该建筑现浇楼梯的混凝土工程量为( )。
A.22.65 ㎡
B.24.00 ㎡
C.67.95 ㎡
D.72.00 ㎡
10.后张法预应力钢筋混凝土梁长6m,留设直线孔道,选用低合金钢筋作预应力筋,一端采用帮条锚具,另一端采用镦头插片,则预应力钢筋单根长度为( )m。
A.5.65
B.6.00
C.6.15
D.6.30
- ·一个整体市场能够细分为若干子市场,主要是因为顾客需求存在差异性。( )
- ·细分市场就是以消费需求的某些特征或变量为依据区分具有不同需求的顾客群体。( )
- ·市场趋势分析方法中,相关分析法是运用相关分析的理论判断。
- ·分析市场趋势的三个步骤中,最后一步是企业的销售预测。( )
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- ·渗透市场是公司决定追求的那部分合格的有效市场。( )
- ·房地产市场调查一般应从收集二手资料开始。( )
- ·房地产市场调查需要收集大量的资料,市场调查人员在收集资料时。
- ·竞争情况调查和市场营销因素调查属于不可控制因素的调查( )
- ·充分掌握市场信息,是企业实现可持续经营与发展的基础。( )

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