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2010房地产估价师《理论与方法》资料：考试重点知识
本部分的考试目的是测试应考人员对房地产估价的含义、本质和必要性，房地产估价的要素，房地产估价的各种现实需要，房地产估价师的职业道德，中国房地产估价行业发展状况等的了解、熟悉和掌握程度。
1．熟悉房地产估价的含义；
2．掌握房地产估价的本质；
3．熟悉房地产估价的必要性；
4．熟悉估价当事人；
5．掌握估价目的；
6．掌握估价对象；
7．熟悉估价时点；
8．掌握价值类型；
9．熟悉估价依据；
10．熟悉估价假设；
11．熟悉估价原则；
12．熟悉估价程序；
13．熟悉估价方法；
14．熟悉估价结果；
15．掌握国有建设用地使用权出让的需要；
16．熟悉房地产转让和租赁的需要；
17．掌握房地产抵押贷款的需要；
18．掌握房地产征收征用补偿的需要；
19．熟悉房地产损害赔偿的需要；
20．掌握房地产损害赔偿的需要；
21．掌握房地产争议调处和司法鉴定的需要；
22．熟悉房地产税收的需要；
23．了解房地产保险的需要；
24．熟悉企业有关经济行为的需要；
25．了解房地产行政管理的需要；
26．熟悉其他方面的需要；
27．掌握房地产估价师的职业道德；
28．熟悉中国房地产估价行业发展概况。
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