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2010一级建造师《建设工程经济》资料：财务评价内容
掌握财务评价的内容
一、建设项目财务评价的基本内容
根据不同决策的需要，财务评价分为融资前分析和融资后分析。
经营性项目主要分析：项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力
非经营性项目应主要分析：项目的财务生存能力。
（一）项目的盈利能力：其主要分析指标包括：项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部
收益率、投资回收期、总投资收益率和项目资本金净利润率。
（二）偿债能力：其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。
（三）财务生存能力：分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
财务可持续性：首先体现在有足够大的经营活动净现金流量。
其次各年累计盈余资金不应出现负值。
若出现负值，应进行短期借款，同时分析该短期借款的年份长短和数额大小，进一步判断项目的财务生存能力。
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