关于我们

在线客服

帮助

24小时客服:010-82326699 400-810-5999

建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。

2018-12-29 16:52  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

  在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。

  A.模拟房地产市场定价

  B.模拟估价对象的潜在客户群的思维进行估价

  C.以大多数房地产市场参与者的思维为分析判断的基础

  D.从某个特定房地产投资者的角度进行分析判断

查看答案解析

  【正确答案】D

  【答案解析】本题考查的是房地产估价的特点。房地产估价不应是估价师的主观随意定价,而应是估价师模拟大多数市场参与者的定价思维和行为,在充分认识房地产价格形成机制和过程,深入调查房地产市场行情的基础上,通过科学的分析、测算和判断活动,把客观存在的房地产价值揭示出来。参见教材P7。

收藏分享:论坛
分享到:
举一反三:
与在评估房地产的市场价值时,错误的做法是( )。类似的试题有
版权声明

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿。