王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准预计

2014-08-26 16:37 建设工程教育网整理【大中小】【打印】【我要纠错】

原　　题：: 王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%.若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为（　）元

选　　项：: A．12650

B．5000

C．13911

D．12574

查看答案解析

参考答案：: D

考点解析：: 损失之和＝污染治理费用＋损失的租金净收益的现值；　　租金净收益现值＝3000×（1－15%）／0.5%×［1－（1＋0.5%）－3］＝7574；　　损失之和＝5000＋7574＝12574.参见教材P22.

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