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建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()

2014-08-14 10:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

下列情况,会导致成交价格偏离正常价格的是()

选  项:

A.相邻房地产合并交易

B.交易双方成交前进行了超长时间的协议磋商

C.交易双方存在利害关系

D.认为哄抬价格的交易

E.交易中的某一方特别熟悉和了解市场行情

查看答案解析
参考答案:
ACD
考点解析:

交易前的协议磋商时间长,则说明双方信息都比较充分,有足够的形成合理价格的时间,不会导致成交价格偏离正常价格;交易中的某一方特别了解市场行情,但是不以为着另一方不熟悉和了解市场行情,也不会必然导致成交价格偏离正常价格。参见教材P190。【该题针对比较法及其运用知识点进行考核】

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