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评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值,选取的可比实例中

2014-08-18 09:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

评估某宗房地产2011年7月1日的市场价值,选取的可比实例中该类房地产的成交日期为2010年10月1日,成交价格为3500元平方米,另知:该类房地产市场价格2010年6月1日至2011年3月1日,平均每月比上月涨1.5%,2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上涨2%,则进行市场状况调整后可比实例的比准价格为()元平方米

选  项:

A.4075.3

B.4081.3

C.4122.5

D.4166.4

查看答案解析
参考答案:
B
考点解析:

2010年10月1日到2011年3月1日,共5个月,月平均上涨率1.5%,2011年3月1日至2011年7月1日(估价时点),共4个月,月平均上涨2%4081.3。参见教材P203。【该题针对比较法及其运用知识点进行考核】

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