建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2016-01-27 12:04 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比较价格分别是6800元/㎡、6700元/㎡和6300元/㎡，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是0.3、0.5和0.2.如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是（ ）元/㎡.
A、-100
B、-50
C、50
D、100
【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是求取最终的比较价值。加权平均值为：6800×0.3＋6700×0.5＋6300×0.2＝6650（元/㎡）。中位数为：6700.差值为：6650-6700＝-50（元/㎡）。参见教材P203。
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