建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文
2016-01-27 11:56 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
为评估某估价对象2011年10月15日的市场价格，选取的可比实例价格情况是：交易日期为2011年4月15日，按买卖双方约定，买方付给卖方7000元/m2，交易中涉及的税费全部由卖方支付。该地区买方和卖方应缴纳的税费分别为正常交易价格的3%和6%，又知最近1年来该地区该类房地产价格每月环比增长0.5%，则该可比实例经修正、调整后的价格是（ ）元/m2.
A、7000
B、7003
C、7436
D、7670
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是交易情况修正的方法。还原正常成交价格，设为X，X=7000-X×3%，X=6796.12.该可比实例经修正、调整后的价格=6796.12×（1.005）6=7003.参见教材P190。
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