关于我们

在线客服

帮助

24小时客服:010-82326699 400-810-5999

建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产估价理论与方法 > 正文

一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种

2017-02-03 11:57  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况:

(1)要求在成交日期一次性付清;

(2)如果在成交日期一次性付清,则给予5%的折扣;

(3)首付款20万元,余款以抵押贷款方式支付,贷款期限15年,按月等额偿还贷款;

(4)约定自成交日期起一年内一次性付清;

(5)自成交日期起分期支付,首期支付20万元,余款在一年内分两期支付,每隔半年支付20万元。

上述情况中,存在名义价格和实际价格差异的是( )。

A.第(1)、(3)种情况

B.第(3)、(4)、(5)种情况

C.第(2)、(4)种情况

D.第(2)、(4)、(5)

查看答案解析

  【正确答案】B

  【答案解析】本题考查的是名义价格和实际价格。 (1)名义价格实际价格绝对相同,(3)由于贷款需要支付利息,名义价格和实际价格也是一致的,所以选项AB可以排除。(5)肯定存在名义价格和实际价格的差异,所以正确选项是D。参见教材P113~114。

收藏分享:论坛
分享到:
举一反三:
与一套总价60万元的住房,在实际交易中的付款方式可能有下列几种类似的试题有
版权声明

  1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
  2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
  本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
  3、本网站欢迎积极投稿。