建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产开发经营与管理
开发商在办理存款抵押贷款时，抵押存款限额低，对开发商（ ）。
2016-03-26物业代理的作用之一，就是通过广告等市场宣传活动，对潜在的投资置业人士进行（ ）。
2016-03-26国家颁布的《测量规范》和（ ）是房地产测量工作依据的主要规范性文件。
2016-03-26某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（ ）。
2016-03-26同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ ）。
2016-03-26在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进项初步检查。检查后由（ ）列出质量缺陷清单。
2016-03-26房地产市场自然周期中，在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上，空置率由（ ）。
2016-03-26某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。
2016-03-26如果整个投资市场的平均收益率为15%，国债收益率为9%，房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性市场风险系数为0.23，则按资本资产定价模型计算出的房地产投资折现率是（ ）。
2016-03-26地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有（ ）的特性。
2016-03-26模拟题：对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。
2016-03-26对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。
2016-03-26某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%，如果每年净收益为300万元（净收益发生在年末），则该项目的财务净现值为（ ）
2016-03-26某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8，则本期预测销售量为（ ）万台。
2016-03-26一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定的价格。
2016-03-26某项目未考虑通贷膨胀情况下，其收益率为18.27%，当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为（ ）
2016-03-26某投资者花费80万元购一店铺，每月净租金收入为1.583万元，考虑月投资收益率为0.8%，则（ ）个月可收回投资。
2016-03-26房地产的（ ）是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
2016-03-26在土地一级市场上，根据竞争性的强弱可以采用不同的土地使用权出让方式，其中在一定程度上排斥了市场机制的作用，具有较大垄断性的一种方式是（ A ）。
2016-03-26按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（ C ）。
2016-03-26已知某房地产今年的销售成本为3315万元，存货平均余额为411万元，那么存货周转天数为（ B ）
2016-03-26对预测中高收入人群的住宅需求效果较好的市场需求预测方法是（ B ）
2016-03-26（ A ）是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
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