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某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为2

2014-08-14 10:53  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

原  题:

某家庭以住宅抵押贷款方式购买了一套住宅,住房抵押贷款期限为20年,年利率为6%,以每月5000元等额还款该家庭于第9年初一次性偿还贷款本金10万元,余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清,则最后5年内的月等额还款额为()元

选  项:

A.7019.53

B.7972.33

C.8524.15

D.8587.65

查看答案解析
参考答案:
B
考点解析:

先计算第9年初(即第8年末)按原还款计划对应的P值。运用公式PA×[1-1(1+)]得:P[5000÷(6%÷12)]×[1-1(1+6%÷12)144]512373.72,再用P减去10万元得出在最后5年内应偿还的贷款额P,运用公式-0840201311121439120131112090711522413284房地产估价师-经营与管理-利息与利率”知识点进行考核

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举一反三:
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