建设工程教育网 > 建筑题库 > 房地产基本制度与政策
模拟练习题：在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按（ ）计算的。
2016-03-21模拟练习题：在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。
2016-03-21模拟练习题：某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5.那么，当前房地产投资的折现率为（ ）。
2016-03-21按照规定，房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后，买受人有权在通知到达之日起（ ）日内做出是否退房的书面答复。
2016-03-21《中华人民共和国招标投标法》规定，招标人采用邀请招标方式的，应当向（ ）个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织发出投标邀请书。
2016-03-21超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金（ ）以下的土地闲置费。
2016-03-21某宗以房产为主的房地产评估价格为1200万元人民币，根据国家关于估价收费标准的一般规定，该房地产估价最高收费额为（ ）万元。（2007年试题）
2016-03-21经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（ ）日内，书面通知买受人。
2016-03-21《中华人民共和国城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后（ ）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。
2016-03-21王某通过A房地产经纪公司，承租一住房，该出租住房的每月房租为1000元，按照最高收费标准，A房地产经纪公司可收取王某房屋租赁代理费为（ ）元。
2016-03-21某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款（ ）。
2016-03-21在我国，房地产价格评估制度是根据（ ）确立的一项房地产交易基本制度。
2016-03-21按照目前我国土地登记制度规定，属于农民集体所有土地的，核发（ ）。
2016-03-21对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在（ ）倍以上。
2016-03-21（ ）是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
2016-03-21《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（ ）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。（2003年试题）
2016-03-21（ ）年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心——低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。
2016-03-21《房地产管理法》规定，以（ ）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
2016-03-21某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（ ）。
2016-03-21房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（ ）作为缴纳税费的依据。
2016-03-21土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
2016-03-21建设工期超过1年的，到位资金原则上不少于工程合同价的（ ）。
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