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承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系

2017-02-07 10:27  建设工程教育网整理  【  【打印】【我要纠错】

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )

A.应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

B.可以收回房屋出租给其他人

C.可以要求增加租金

D.应当继续履行原租赁合同

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是商品房屋租赁合同。商品房屋租赁期间,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间内死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。参见教材P119。

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与承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系类似的试题有
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