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2022年一造工程计价高频知识点:预付款及期中支付

2022-07-28 11:55  来源:建设工程教育网  字体:  打印 收藏

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预付款及期中支付:

1、预付款支付

时间

在正式开工前预先支付给承包人

目的

用于购买工程施工所需的材料和组织施工机械和人员进场的价款

百分比计算法

签约合同价(扣暂列金额)的10%30%

2、扣回

按合同约定

从每次支付的工程款中扣回预付款,合同完成前逐次扣回

起扣点计算法

从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣

从每次结算工程价款中按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清

该方法对承包人比较有利,最大限度地占用了发包人的流动资金

3、预付款担保

提供时间

签订合同后,承包人领取预付款前

主要形式

银行保函(其他形式也可,如担保公司担保、抵押担保)

金额

与预付款等值,预付款逐月从工程进度款中扣除,预付款担保的金额也应逐渐减少

有效期

预付款全部扣回之前一直有效

4、安全文明施工费的预付

时间

开工后的28天内

金额

不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余部分按照提前安排的原则进行分解,与进度款同期支付

不按时支付的处理

承包人可催告;付款期满后的7天内仍未支付的,若发生安全事故,发包人应承担连带责任

5、期中支付概念

发包人在施工过程中,按照合同约定对付款周期内承包人完成的合同价款给予支付。进度款支付周期与计量周期一致。

6、期中支付价款的计算

已完工程的结算价款

已标价清单中单价项目价款=计量确认的工程量×综合单价,综合单价发生调整,按双方确认的综合单价计算

已标价清单中的总价项目价款=安全文明施工费+本期应支付的总价项目金额

结算价款的调整

增加:现场签证+索赔金额(发包人确认的)

扣除:甲供材,按签约提供的单价和数量

进度款的支付比例

按照合同约定,按期中结算价款总额,不低于60%,不高于90%

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