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估算项目的投资总额

2014-11-05 15:50  来源:建设工程教育网整理  字体:  打印

  1)从体现建设项目投资规模的角度,投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。

  其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税等。

  流动资金是指生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

  它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资,流动资金;流动资产—流动负债。

  其中,流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。

  (2)从体现资金的时间价值的角度,可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。

  静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分,一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分,以及预备费里的基本预备费等。

  动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分,如预备费里的涨价预备费,建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。

  (3)投资估算的编制方法

  投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。

责任编辑:RDX
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