2015造价工程师:建设地区的选择要遵循两个基本原则
建设地区的选择要遵循两个基本原则:
1、靠近原料、燃料提供地和产品消费地原则。满足了这一要求,在项目建成后,可避免原料、燃料和产品的长期运输,减小费用,降低生产成本,并且缩短流通时间,加快流动资金的周转速度。
2、工业项目适当取信的原则。在工业布局中,通常是一系列相关的项目正确性工业基地和城镇,从而有利发挥“集聚效益”。集聚效益形成的客观基础是:第一,现代化处理问题一个复杂的分工合作,只有相关企业集中配置,对种种资源和生产要素充分利用,才能便于形成综合生产能力,尤其对那些具有密切投入产出链环关系的项目,集聚效益尤为明显;第二,现代产业需要有相应的生产性和社会性基础设施相配合,其能力和效率才能充分发挥,企业布点适当集中,才可能统一建设比较齐全的基础结构设施,避免重复建设,节约投资,提高这些设施的效益;第三,企业布点适当集中,才能为不同类型的劳动者提供多种就业机会。
另外,厂址的选择还应满足以下的要求:1、节约用地。项目的建设应尽可能节约土地,尽量把厂址放在荒地和不可耕种的地点,避免大量占用耕地,节约土地的补偿费用。2、应尽量选在工程地质、水文地质条件好的地段。3、厂区土地面积与外形能满足厨房与各构筑物的需要,并适合于按科学的工艺流程布置厨房与构筑物。4、应靠近铁路、公路、水路,以缩短运输距离,减少建设投资。5、应便于供电和其它协作条件的取得。6、应尽量减少对环境的污染。以上条件不仅关系到建设造价的高低和建设期限,对项目投产后的运营状况也有很大影响。因此,在确定厂址时,也应进行方案的技术经济分析、比较,选择最佳厂址。

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