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2010年房地产估价师《基本制度与政策》试题精选(七)

2010-06-22 09:43  来源:来源网络  字体:  打印 收藏

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  1.下列关于税收的表述中,正确的是( )。(2004年试题)
  A.房产税的课税对象是房产
  B.房地产转让,必须按照交易合同上载明的价格征收契税
  C.农村居民占用耕地新建住宅,全部免征耕地占用税
  D.城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地是城镇土地使用税的计税依据

  2.对已竣工验收的房地产项目,凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的,应进行土地增值税的清算。(2007年试题)
  A.55%
  B.65%
  C.75%
  D.85%

  3. 县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米( )元。(2008年试题)
  A.0.4~8
  B.0.4~12
  C.0.6~12
  D.0.9~18

  4. 某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权,转让收入为2900万元,土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元,土地增值税应纳税额为( )万元。(2008年试题)
  A.330
  B.350
  C.440
  D.870

  5.对具备房屋功能的地下建筑,征收房产税的相关规定有( )。(2007年试题)
  A.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值
  B.自用的工业房产,以房屋原价的50%~60%作为计税税基
  C.商业用途地下建筑,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值
  D.出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
  E.地下人防设施免税

  6.城市维护建设税是随( )附征并专门用于城市维护建设的一种特别目的税。(2004年试题)
  A.增值税
  B.财产税
  C.消费税
  D.流转税
  E.营业税

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