七巧板大家都玩过，七巧板式的房屋设计你见过么？近日，记者从山东同圆设计集团有限公司（以下简称“同圆集团”）了解到，作为山东省设计类装配式建筑产业基地，该集团在充分利用BIM技术的基础上，通过模块化设计将建筑拆分成了类似七巧板的独立组成部分，可根据住宅产品不同的定位进行装配式组装，拼出你想要的家。

    这种新颖的设计建造方式使建筑产业实现升级，带来上下游产业的革命性变化，有利于提高资源能源利用效率，减少建筑垃圾和扬尘污染，提升建设效率和工程质量。

    对此，市城乡建设服务中心相关负责人表示，作为设计类龙头企业，同圆集团积极探索，试点先行，可以带动其他设计企业更快更好地进入装配式建筑设计市场，少走弯路，对整个装配式建筑的发展和推动，具有重要的意义和深远的影响。

    “BIM+模块化”

    给建筑画一张立体说明书像造汽车一样造房子，是少人对装配式建筑的理解。而事实上，装配式建筑作为一种新生事物，改变的不仅仅是施工方式，包括设计在内的全产业链都同样面临转型升级。采访中记者了解到，装配式建筑与传统建筑不同，其典型特征是标准化的预制构件或部品在工厂生产，然后运输到施工现场装配、组装成整体。这就意味着装配式建筑要从设计的初始阶段就考虑构件的加工生产、施工安装、维护保养等问题，实现“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理”。

    “要达到这样的目标，引入BIM技术是最好的选择。”同圆集团相关负责人告诉记者，传统模式中，设计、工厂制造、现场安装三个阶段是分离的，如果设计得不合理，只能在安装过程中才会被发现，势必造成变更和浪费，甚至影响质量。而BIM技术的引入，可以将设计方案、制造需求、安装需求集成在BIM模型中，有效避免预制构件在现场安装不上，造成返工与资源浪费等问题。

    “目前很多装配式建筑项目是在传统设计基础上进行的优化拆分，这样就造成了设计周期长、部件规格多、建造成本高等问题的出现，但实际上，这并不是推广装配式建筑的本意。”上述负责人告诉记者，BIM技术的运用可以完美地解决这些问题。“它是通过信息化手段实现建筑物全生命周期的设计和控制，包括方案及施工图设计、构件深化设计、工厂制作和运输、现场的装配模拟、后期运营维护和可变改造。这些三维设计数据可以直接传到工厂进行加工，然后工人可以对照着模型进行组装，可以说它就是建筑的一张立体说明书。”

    在充分运用BIM技术的基础上，同圆集团还针对当前住宅市场建设量最大的高层住宅进行了创新性的研究，将户型分解成了厨房、卫生间、阳台、卧室、楼梯间、电梯等若干个模块，通过模块的不同拼接组合，产生不同的户型，从而满足各种居住需求。“就好像大家小时候玩的七巧板，用几个简单的基础模块可以组装成各式各样的户型。在滨河新居公租房项目实践中我们发现，标准化设计后模具利用率得到很大提升，所需预制构件从37种减少到了14种，工期和成本都得到了有效控制。”

    此外，BIM技术结合模块化设计，可以应用到建筑一体化装修，实现一定程度的菜单式装修，满足购房者对住房个性化的需求。

    目前，同圆集团已完成装配式建筑项目60余项，建筑面积近300万平方米，是济南市乃至山东省设计项目最多、面积最大、难度最高的装配式建筑设计龙头企业。该集团还牵头完成了济南市装配式建筑预制构件BIM族库，并完成装配式建筑BIM辅助设计平台的建设。“这项工作可以提升济南市乃至山东省各设计院在装配式建筑方面BIM设计能力，提高标准化、规范化的程度，降低设计成本，通过资源共享、成果互用，更好地促进装配式建筑更好、更快地发展。”市城乡建设服务中心相关负责人表示。

    “BIM+VR”把样板间装进口袋里

    在不断革新的技术推动下，传统的建筑行业开始了翻天覆地的变化。作为促进建筑行业发展创新的重要技术手段，BIM+VR技术的应用和推广也正在为建筑业的进步与转型带来无可估量的影响。

    戴上VR眼镜后，便可以进入样板间的每一个角落，体验其中的家具摆设、装修风格，这样的数字化样板间也是同圆集团将BIM数字技术应用于装配式建筑中的一大成果。

    “数字样板间不仅可以多角度全方位地展示室内结构给人以视觉和感官上的冲击，还能以数字模拟的形式向用户展示楼盘的区位地理特征及其相关配套设施，方便了营销人员的讲解，同时也有利于用户的认知。”同圆集团工作人员表示，数字样板间突破了时间和空间的局限性，可广泛运用在展览展会等项目活动现场，同时也可以通过网络形式，传递给意向客户，方便信息的及时传递。

    “BIM+VR”技术的应用不仅把样板间装进了口袋里，还让施工现场的管理水平得到了很大的提升。记者在我市一建筑工地的智慧体验馆看到，通过VR技术，整个工程形象逼真地展示在眼前，体验者手持手柄进行操作，可以在虚拟的项目驻地、施工现场随意“进出”或“攀爬”，可以清晰明了地查看工程结构的每一个部件、也可以全方位掌握施工过程中的工艺工法，不仅可以实时监控施工过程，还能更好地管控工程质量和安全生产。

    这种基于数字平台的建筑全生命周期的项目管理模式，能够更好地为甲方服务，使建设方及管理者、政府主管部门决策有依据、实施有协同、过程有记录、成果有档案，为建筑提供了一份有效护身符。采访中，市城乡建设服务中心相关负责人表示，同圆集团作为龙头企业有专业化的设计团队，提供装配式建筑从前期策划、方案比选到施工图设计、构件深化设计、部品生产监督、现场安装指导等全过程的设计及咨询服务，对整个装配式建筑的发展和推动具有重要的意义和深远的影响。