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【学员问题】房地产物业公司权利？
【解答】（1）根据有关法规规章，结合实际制订小区管理办法。
（2）依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理。
（3）依照物业管理合同和有关规定收取管理费用。
（4）有权制止违反规章制度的行为。
（5）有权要求管委会协助管理。
（6）有权选聘专业公司（如清洁公司，保安公司等）承担专项管理业务。
（7）可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成，供参考，如有问题请及时沟通、指正。
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