房估答疑精华:绝对标高
【提问】
关于绝对标高和相对标高的关系。请老师给举个实例如何计算首层面积的计算方法。
教材中关于绝对标高和相对标高的关系中,提到的42.5米,是不是只已黄海平均海平面的高度为42.5为室内地面的标高;还有提到设计“楼顶标高”29米和后面“则”楼顶标高“=42.5+29=71.5米,两个”楼顶标高“数据如何理解。
【回答】
学员guanweiyu1120,您好!您的问题答复如下:
绝对标高,就是以黄海海平面作为基准,不管是啥都跟海平面比,比它位置高的标高为正,比它位置低的标高为负。
假设,以绝对标高为基准。室内地坪的高度是绝对标高+42.5米,建筑物高度是10米,那么屋顶的绝对标高就是+52.5米。
相对标高,就是自己假设一个平面,以此平面作为基准,比如说建筑上一般以市内标高为0平面,那么如果建筑物高10米的话,屋顶的标高就是10米。
一般如果没有特别说绝对标高,那么我们使用的都是相对标高。
★问题所属科目:房地产估价师——房地产估价相关知识
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