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可供分配利润
【提问】
可供分配利润= 税后利润 - （ 法定盈余公积金 + 法定公益金 +未分配利润）
我的问题是:这个公式错了吧？为什么要将未分配利润一起扣除呢？
不是应该加上以前年度的未分配利润的余额构成今年年末的可供分配利润吗？
【回答】
学员2013chengwei4shi，您好！您的问题答复如下：
1、它只能是针对贷款偿还而计算的，如果每年把偿还贷款后剩余的未分配利润全部都分配给股东的话，那么就没有期初未分配利润了。如果没有把全部可分配利润分配给股东，那么是需要加上期初未分配利润的，您的理解对的。这里主要是对第一种情况（就是每年的利润全部分配完）
2、这里的扣除的未分配利润实际上就是需要用来还贷款本金的未分配利润，所以在计算有多少可以分配给股东的时候，要先把这部分扣除
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
责任编辑：淘淘
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