房地产开发经营与管理复习要点：名义收益率
【提问】老师，名义收益率等于目标收益率还是内部收益率，为什么？
【回答】学员bisheng1977，您好！您的问题答复如下：
目标收益率是在计算净现值时用的折现率，并不是项目所达到的名义收益率水平。只有当采用目标收益率折现时，项目的净现值正好为0时，即目标收益率等于财务内部收益率时，其才能正确的反应项目达到的名义收益水平。
★问题所属科目：房地产估价师——房地产开发经营与管理
责任编辑：淘淘
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【回答】学员bisheng1977，您好！您的问题答复如下：
目标收益率是在计算净现值时用的折现率，并不是项目所达到的名义收益率水平。只有当采用目标收益率折现时，项目的净现值正好为0时，即目标收益率等于财务内部收益率时，其才能正确的反应项目达到的名义收益水平。
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