房地产估价师房地产估价案例与分析：假设开发法
【提问】销售税费的计算是不是应该按总开发价值的一定比例计算，不应该折现？
【回答】学员suyinghui1974，您好！您的问题答复如下：
如果用折现现金流量法计算，那么销售税费也要折现的
不过销售税费跟销售收入发生在同一个时点，因此，如果用销售收入的现值作为计算基数的话，那么就不需要再重复折现了
★问题所属科目：房地产估价师——房地产估价案例与分析
责任编辑：淘淘
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【提问】销售税费的计算是不是应该按总开发价值的一定比例计算，不应该折现？
【回答】学员suyinghui1974，您好！您的问题答复如下：
如果用折现现金流量法计算，那么销售税费也要折现的
不过销售税费跟销售收入发生在同一个时点，因此，如果用销售收入的现值作为计算基数的话，那么就不需要再重复折现了
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